10月13日至15日，由湖南省住房和城乡建设厅、湖南省贸促会和长沙市人民政府共同主办的“2023长沙国际绿色智能建造与建筑工业化博览会暨世界建造业大会”（简称“筑博会”）在长沙国际会展中心举办。本届筑博会以“绿色引领发展·智造筑梦未来”为主题，全面展示当前现代建筑领域的新技术、新产品、新工艺、新理念。

作为本次“筑博会”的重头戏——“绿色低碳建筑与新能源应用国际论坛”于14日举行，论坛以绿色低碳建筑与社区、新能源建筑与社区应用为主题，围绕相关政策、技术、转型机制及模式展开了深入探讨。朗绿科技创始合伙人、首席技术官谢远建出席了论坛并做主题演讲。

谢远建分享了不同业态项目的绿色技术改造路径，以健康舒适和节能低碳为目标，提出既有建筑绿色低碳改造的思考和建议。在他看来，既有建筑改造空间巨大，当前，被动式建筑、分布式可再生能源、智慧化技术越来越广泛应用于既有建筑绿色化升级改造中。

在论坛中，谢远建着重分享了既有建筑改造项目：上海朗诗绿色中心（LGC）。上海朗诗绿色中心前身为花园式办公楼，建筑面积约5700㎡，于2017年改造，2018年底完成了上海朗诗绿色中心1.0版，侧重建筑性能与功能优化，实施了包括高性能外墙和门窗、采光与自然通风、高能效照明与机电设备、雨水回收、智慧楼宇等共计108项技术，大幅降低了建筑能耗，提升了室内环境健康舒适性。

2023年，随着建筑能源技术的进步，上海朗诗绿色中心2.0版升级改造也正式启动，目前已完成光储充硬件设施及微网控制系统的安装部署，并投入试运行。

“从现在的状况来看，企业目前的技术水平已经达到国际先进水平了。但是中国市场比较大，绿色建筑还没有达到足够的规模和量。”谢远建提到，建筑企业与房地产行业发展密不可分。过去，房地产从业者的财富逻辑是通过土地交易变现，而忽视了人对居住环境的需求。近年来，随着国家低碳政策激励和监督，绿色健康的概念逐渐深入人心，尤其是越来越多的城市居民开始关注居住条件。

谢远建表示，既有建筑绿色改造技术不仅要着力于用户使用层面的智能技术提升，还应注重在一些专业体系方面智能技术的提升，比如已有的移动互联网、物联网、5G、大数据、人工智能等，做到保障环境品质的同时，还能够节约能源、减碳。